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成都:9月起住宅增设电梯可以用公积金

2019-04-15 来源:封面新闻

成都:9月起住宅增设电梯可以用公积金

今年9月1日起,成都市民可以用公积金来为住宅增设电梯了。4月15日,成都住房公积金管理中心宣布,《成都住房公积金提取管理办法》(以下简称《提取办法》)完成修订,将于9月1日起正式执行。新规对公积金的提取范围、相关规定、住房消费提取频次和额度等方面都进行了调整。

提取范围变化:新增既有住宅增设电梯提取

新的《提取办法》对公积金的提取范围进行了四处调整。

一是新增“既有住宅增设电梯”提取。申请条件需要满足两条:1.职工出资为本市行政区域内拥有所有权的既有住宅增设电梯;2.职工及其配偶申请业务当年未办理其他住房消费类提取业务。申请时间为加装电梯竣工验收后两年内申请提取一次。提取额度则不超过加装电梯实际出资金额且不超过业务申请时职工及其配偶住房公积金账户上月余额之和。

二是取消“与单位终止劳动关系未再就业,男性已满50周岁、女性已满45周岁,且家庭生活困难的”和“农村户籍职工离职” 提取。

三是将“成都市户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市办理离职提取”调整为“非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年的”;四是放宽异地购房提取范围,明确职工所购房屋地址与职工本人或配偶户籍所在地或工作地应在同一市级行政区域的管理原则,职工及其配偶在成都市行政区域无自住住房,在省内购买商品住房及再交易住房的,无需提供户籍所在地或工作所在地证明材料。

提取规定:“职工家庭”明确为“职工及其配偶”

《提取办法》同时明确了职工家庭定义,将原办法“职工家庭”明确为“职工及其配偶”。租房提取方面,则将租房提取纳入住房消费范畴;调整租赁合同登记备案提取金额的计算方式;增加租赁合同未登记备案,无房职工可直接限额租房提取住房公积金;限定同一套住房最多可提取限额等相关内容,保障职工的合法权益。

住房消费:提取频次和额度有变化

新的《提取办法》还统一了购买、建造、翻建、大修、偿还自住住房贷款本息提取时限。

一是将购买商品住房自取得相关证书或购房款发票后申请,购买再交易住房、政策性住房、征收安置房应自取得相关证书(含购房合同、购房款发票或收据)后一年内申调整为五年内申请提取一次;

二是还贷期间职工结清购房贷款本息的,在贷款结清后五年内申请提取一次;

三是明确非配偶或非直系亲属共同购买再交易住房提取时限,加强违规提取管理:职工所购再交易住房在提取申请前12个月内办理过购房提取,或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的,应自取得不动产权证书之日起满12个月后,五年内申请提取一次。

此外,《提取办法》还明确职工购买、建造、翻建、大修自住住房提取限额不超过申请时上月职工和配偶公积金账户余额,且不超过实际支付费用的管理原则。

封面新闻记者 赵雅儒

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